재테크2013. 4. 20. 23:40

 

생애최초주택구입자금대출금리 인하 되었네요. 자격요건은 어떻게 될까요?

 

 

 

 

 

 

생애최초주택구입자금대출금리가 인하되었네요

자격요건도 더 완화되어서 집을 구매하실 분들에게 좋은 소식이 아닐 수 없습니다.

 

생애최초주택구입자금대출은 금리도 저리일 뿐 아니라

상환기간도 길고 중도상환수수료가 없어서

집을 구매하신다면 최우선적으로 생각을 해보셔야할 상품입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

생애최초주택구입자금대출 자격요건

 

 

만 20세 이상의 기혼자만 가능한데요

미혼인 단독 세대주의 경우 만 35세 이상이 되어야 합니다.

 

태어나서 현재까지 한번도 주택을 보유한적이 없어야 하고

세대원들도 주택을 보유한적이 없어야 합니다.

 

부부합산 소득이 총 6천만원 이하여야 합니다. (상여금 및 수당포함)

 

 

 

 

 

 

 

 

생애최초주택구입자금대출금리 : 연 3.3% ~ 3.5%

 

 

60㎡ 이하이면서 주택가격 3억원이하 연 3.3%

85㎡ 이하이면서 주택가격 6억원이하 연 3.5%

 

- 다자녀가구 0.5%, 다문화, 장애인가구는 0.2% 금리우대 가능(중복적용불가)

 

 

 

 

 

 

 

 

신청대상 주택 : 주거면적이 85㎟이하 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 6억원 이하

 

 

 

대출상환기간 : 20년

 

- 1년거치 19년상환

- 3년거치 17년상환

원리금(원금)균등분할상환

 

 

대출한도 : (주택시세 - 방공제) × 70%  >>> 최고 2억원 이내

 

 

 

 

   방공제란?

 

 

   '소액임대차보호법'에 의해서 대출이 있는 주택이 경매로 넘어갈 경우

   후순위로 전세나 월세로 세입자가 들어온 경우 후순위이지만

   은행보다 선순위로 보장받을수 있습니다.

   은행에서는 세입자가 들어올것을 대비해서 그 금액만큼 미리 대출한도에서

   차감하고 대출을 해주는 것입니다.

   방공제를 하는 대출상품의 경우 대출한도가 적어질 수 밖에 없습니다.

 

 

 

 

생애최초주택구입자금대출이 금리도 낮고, 상환기간도 길고, 중도상환수수료가 없는 등

장점이 많은 상품입니다.

아마 주택구입자금대출상품으로는 최고가 아닐까 싶네요

 

 

저도 작년에 생애최초주택구입자금대출을 받아서 집을 장만 했습니다.

한가지 단점이 있다면 방공제 때문에 생각보다 대출 받을 수 있는 금액이

크지 않더라구요

저도 대출을 받고 금액이 부족해서 가족들 도움을 받았었거든요

 

 

 

 

 

 

 

 

일단 생애최초주택구입자금대출 자격이 되신다면 최대한 대출을 받으시고

대출금액이 부족하거나, 대출이 거절된다면 아래 인터넷대출비교 사이트를

이용하는것도 좋은 방법입니다.

 

 

 

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Posted by 역기드는그녀

댓글을 달아 주세요

  1. 주택자금 구입에 대한 정보 잘보고갑니다 ^^

    2013.04.21 08:21 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 알 수 없는 사용자

    주택자금 대출에 대한 좋은 정보 너무 감사합니다^^
    덕분에 알아갑니다!

    2013.04.21 10:23 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 주택자금 대출법에 대해 잘 알아 갑니다~ ^^
    알찬 주말을 보내세요~

    2013.04.21 17:34 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 알 수 없는 사용자

    주택자금 대출 정보 잘 보고 갑니다~
    편안한 주말 저녁 되시길 바래요~

    2013.04.21 21:18 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 정보 잘 보고 갑니다^^

    2013.04.22 09:26 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 알 수 없는 사용자

    주택자금대출 정보잘 보고 가요~

    2013.04.22 09:55 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 알 수 없는 사용자

    생애최초 주택구입대출 잘보고갑니다

    2013.04.22 11:41 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 주택구입자금의 좋은 정보 잘 알고 갑니다. 늘 행복하세요^^

    2013.04.22 13:47 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 알 수 없는 사용자

    오늘도 행복하고 즐거운 일만 가득한 하루 보내시길 바래요~

    2013.04.22 16:37 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 알 수 없는 사용자

    덕분에 좋은 정보 잘 얻어갑니다~
    즐건 하루 보내시길 바래요~

    2013.04.22 17:20 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]